Адрес
Трехпрудный переулок, 9
Квартиры
14
Апартаменты
5
Таунхаусы
3
Пентхаусы
2
Частная резиденция
1
Площадь лотов
131,6 - 620,1 кв.м
Площадь резиденции
280,9 кв.м
Vesper открывает «Левенсон» — особняки и клубные дома делюкс в Трёхпрудном переулке, на тихой стороне Патриарших. Архитектурный ансамбль с готовой отделкой из натурального камня, дерева и бронзы. Ключи — в 2027 году.
О проекте
Эстетическая ценность
Четыре строения, два века архитектуры. Особняк и издательский корпус Фёдора Шехтеля, построенные для типографии поставщика императорского двора Александра Левенсона. Рядом — современные объёмы бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры», в бронзовых ламелях которых читается изгиб бумажного листа.
14 квартир, 5 апартаментов, особняк, частная резиденция, три таунхауса. Отделка уровня делюкс: итальянский мрамор, дерево, бронза, кухни Molteni, техника V-ZUG. Ключи — в 2027 году.
14 квартир, 5 апартаментов, особняк, частная резиденция, три таунхауса. Отделка уровня делюкс: итальянский мрамор, дерево, бронза, кухни Molteni, техника V-ZUG. Ключи — в 2027 году.
Расположение
Патриаршие пруды — исключительная локация
Пять минут пешком — Большая Никитская с Театром Маяковского и Консерваторией. Две — Тверская. Четыре — сад «Эрмитаж» с тремя театрами и летней эстрадой. Три — сам Патриарший пруд с летними верандами и зимним катком. Внутри этого круга — лучшие московские шефы, бутики Малой Бронной, галереи Спиридоновки.
Патриаршие — единственное место в центре Москвы, где гастрономия, мода и культура собраны на одном квадратном километре, а жилые переулки сохранили масштаб XIX века. Трёхпрудный — самый тихий из них.
Патриаршие — единственное место в центре Москвы, где гастрономия, мода и культура собраны на одном квадратном километре, а жилые переулки сохранили масштаб XIX века. Трёхпрудный — самый тихий из них.
ЭТОТ МИР НЕВОЗВРАТНО-ЧУДНЫЙ
ТЫ ЗАСТАНЕШЬ ЕЩЕ, СПЕШИ!
В ПЕРЕУЛОК СХОДИ ТРЕХПРУДНЫЙ,
В ЭТУ ДУШУ МОЕЙ ДУШИ
ТЫ ЗАСТАНЕШЬ ЕЩЕ, СПЕШИ!
В ПЕРЕУЛОК СХОДИ ТРЕХПРУДНЫЙ,
В ЭТУ ДУШУ МОЕЙ ДУШИ
МАРИНА ЦВЕТАЕВА
Серебряный век выбрал эти переулки своей мастерской. В особняках Морозова и Рябушинских принимали гостей, в студиях работали Суриков и Поленов, на Спиридоновке снимал квартиру Александр Блок.
В Трёхпрудном переулке росла Марина Цветаева. Её первые книги — «Вечерний альбом» и «Волшебный фонарь» — напечатала типография Левенсона.
В Трёхпрудном переулке росла Марина Цветаева. Её первые книги — «Вечерний альбом» и «Волшебный фонарь» — напечатала типография Левенсона.
Архитектура
Архитектура «Левенсона» — диалог двух столетий, ведущийся вполголоса. Модерн Шехтеля и работа бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» стоят рядом так, словно были задуманы одной рукой.
Фасад нового корпуса собран из бронзовых ламелей — каждая повторяет изгиб бумажного листа, схваченного в воздухе. Утром бронза наполняется светом, вечером уходит в тёплую тень.
Фасад нового корпуса собран из бронзовых ламелей — каждая повторяет изгиб бумажного листа, схваченного в воздухе. Утром бронза наполняется светом, вечером уходит в тёплую тень.
«Левенсон» собрал уникальную коллекцию форматов. Апартаменты под высокими сводами. Квартиры с отдельным сервисным входом. Таунхаусы в два и три этажа со своими подъездами. Частная резиденция с патио, в которое выходит утренний свет. Пентхаус с террасой, обращённой к тишине исторического города.
ОСОБНЯК ЛЕВЕНСОНА
ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
14 КВАРТИР
3 ТАУНХАУСА
5 АПАРТАМЕНТОВ С ПЕРСОНАЛЬНЫМ ВХОДОМ
2 ПЕНТХАУСА
ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
14 КВАРТИР
3 ТАУНХАУСА
5 АПАРТАМЕНТОВ С ПЕРСОНАЛЬНЫМ ВХОДОМ
2 ПЕНТХАУСА
ОСОБНЯК ЛЕВЕНСОНА
(строение 1А)
(строение 1А)
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
(строение 1В)
(строение 1В)
ОБЪЕДИНЕННЫЕ СОВРЕМЕННОЕ И ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЯ
(строение 2+4)
(строение 2+4)
ЧАСТНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ
(строение 7)
(строение 7)
«ЛЕВЕНСОН» ОБЪЕДИНЯЕТ СРАЗУ НЕСКОЛЬКО ФОРМАТОВ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ОТВЕЧАЮЩИХ САМЫМ ВЫСОКИМ ЗАПРОСАМ: СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ И ИСТОРИЧЕСКИЕ ЗДАНИЯ
Особняк и прилегающий к нему издательский корпус Фёдор Шехтель построил в 1901 году по заказу Александра Левенсона — поставщика императорского двора. Жилая часть и производственная задуманы как один ансамбль.
Особняк говорит языком зрелого модерна: флоральная лепнина, тонко прорисованные кованые элементы, плавный ритм окон. Лепной декор фасада дошёл до нас в подлинном виде. Здесь Шехтель впервые так ясно сформулировал художественный язык, который вскоре прозвучит в его главных произведениях — особняках Морозова и Рябушинского, а также в художественном ансамбле гостиницы Метрополь, собравшей лучшие имена московского модерна.
Особняк говорит языком зрелого модерна: флоральная лепнина, тонко прорисованные кованые элементы, плавный ритм окон. Лепной декор фасада дошёл до нас в подлинном виде. Здесь Шехтель впервые так ясно сформулировал художественный язык, который вскоре прозвучит в его главных произведениях — особняках Морозова и Рябушинского, а также в художественном ансамбле гостиницы Метрополь, собравшей лучшие имена московского модерна.
Издательский корпус — второе здание ансамбля, спроектированное Шехтелем одновременно с особняком и в одном с ним архитектурном ключе. Реставрация раскрывает подлинный фасад модерна. Внутри — инженерия, современные системы и отделка класса de luxe.
Окна Wooder из массива дерева, вентиляция Huber & Ranner с многоступенчатой фильтрацией, очистка воды BWT, доступ и климат на платформе Siemens, лифты First Class, видеонаблюдение Avigilon. Только лучшее.
Современный корпус подхватывает интонацию Шехтеля. Бронзовые ламели идут по фасаду длинным ровным шагом — как строка, набранная вслед за первой, через сто двадцать лет тишины. Со временем металл темнеет, и фасад уходит в благородную глубину.
Частная резиденция — особняк в два этажа со своим патио. Сдержанный минимализм форм, чистота материалов, частный масштаб городского дома в самом сердце Москвы.
Двор спроектирован BASIS в логике печатной формы — у каждого элемента есть своё точное место. Вода ведёт ландшафт длинной линией, собираясь зеркалами там, где останавливается шаг, и сходя на нет у границ. Камень глубокого тона работает фактурой металлической литеры. Кроны деревьев расставлены интервалами набора. Двор спокоен, как страница, готовая увидеть своего читателя.
Лобби
Два лобби меняются местами с эпохами. Историческое здание встречает стеклом и синим мрамором. Новое — тонированным дубом, бордо и бархатом.
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ
Интерьеры
В интерьерах Vesper фактура продолжает форму, форма — материал, а материал — тишину.
В историческом корпусе время материализовалось в своды монье, дубовый паркет Exquisit французской ёлкой, колонны и окна, восстановленные по чертежам Шехтеля. Современность отвечает тёплым минимализмом — палубная укладка, окна в пол, та же отделка de luxe. Кухни Molteni Tivali 2.0, техника V-ZUG, сантехника CeaDesign и Cielo, мрамор Calacatta Viola и Bianco Venato объединяют обе части проекта.
ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ
ТИПОГРАФИИ (СТРОЕНИЕ 1В)
ТИПОГРАФИИ (СТРОЕНИЕ 1В)
СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ
(СТРОЕНИЯ 2+4)
(СТРОЕНИЯ 2+4)
Команда проекта
ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО & ПАРТНЕРЫ
АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
Архитектурное бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» работает в Москве с 2001 года и входит в первый ряд российских архитектурных мастерских. Их почерк узнают по работе с историческим контекстом и точности современного жеста — двум качествам, ради которых Vesper пригласил бюро в проект «Левенсон».
